こんにちは。
急に秋らしい気候になりましたね。
朝や夕方はとくに気温が低くなるので、体調管理に気をつけましょう。
さて今回は、中古戸建ての内外装フルリフォーム事例を紹介します。
・交通：東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩15分
・間取り：2LDK
・土地面積：61.43㎡
・建物面積：82.15㎡
内外装フルリフォームで新築そっくりな邸宅に。
リフォーム前 (Befor) とリフォーム後 (After) の写真を比べながら、詳細を紹介していきます。
●間取り図
２階リビングのプライバシー性に配慮した間取りです。
リフォーム内容は次のとおり。
・外壁サイディング張り
・屋根葺替
・バルコニーFPR防水塗装
・全室フローリング・クロス張替え
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換 (1616サイズ)
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・給湯器新規交換
・モニター付インターホン新規交換
・建具、玄関収納新規交換
・新規サッシ交換
・ハウスクリーニング等
では、Before・Afterの写真を使いながら説明します。
昔ながらの外観から、現代風のスタイリッシュな佇まいに。
外壁サイディング張りや屋根葺替えを実施しました。
イメージが一新され、新築のようなデザインになりましたね。
玄関扉は、外壁とのバランスが良いスモークヒッコリー柄を採用しました。
リフォーム前はグレーの床が目立ち、暗い雰囲気の玄関でした。
ベージュのタイルに変更し、明るく清潔感のある空間に。
靴箱を新設したので、すっきりした玄関をキープできます。
●LDK
以前は1階にあったキッチンなどのスペース。
リフォームで2階をまるごとLDKにしました。
間取りをガラッと変えたことにより、16.5帖の広さのLDKを実現。
キッチンは家族とのコミュニケーションが取りやすい対面式を採用しました。
L字型なので使い勝手も抜群！
・食器洗い乾燥機
・ソフトクローズ機能付きの広々収納スペース
・両面焼きグリル付きガスコンロ
・静音仕様シンク
・アクリル人造大理石のワークトップ
うれしい機能が満載です。
楽しくキッチン仕事ができそうですね。
大きな窓から自然光が差し込む明るいLDK。
きれいな長方形なので、インテリアのレイアウトもしやすそうです。
一角には可動棚を設けました。
お気に入りの小物などを飾ってみてはいかがでしょうか。
きれいにライトアップもできますよ。
外壁サイディング張りにより、バルコニーの雰囲気もかわりましたね。
FRP防水塗装も施しました。
FRP防水塗装は耐久性優れているので、洗濯物干しやガーデニングなどで何かとでる機会の多いバルコニーにはぴったりです。
雨水の侵入などを効果的に防げますよ。
洗濯物もよく乾きそうなバルコニーです。
●洗面台
リフォーム前は生活感のある洗面台でした。
造作のような見た目が特徴的なスマートサニタリーをセレクト。
ボウル下には収納スペースもたっぷりで、使い勝手も抜群です。
●お風呂
お風呂を１階から２階に移動し、広さを確保するリフォームを行いました。
スタイリッシュでハイグレードなシステムバスを採用しています。
・清潔感のあるウォルナットホワイト柄の浴室パネル
・浴槽はゆとりのある1616サイズ
・カウンターカラーはチャコールグレー
・節水仕様のエコシャワー
・傷がつきにくくお手入れしやすいキープクリーンフロア
・冬でもぽかぽか浴室暖房乾燥機
見た目も快適さも向上。
浴室TVもあるので、好きなテレビを見ながら半身浴も楽しめます。
●トイレ
トイレの場所も移動しています。
以前は1階に2ヶ所トイレがありましたが、1階・2階にそれぞれ1ヵ所ずつ設置するリフォームを行いました。
暗くて閉塞感のあるトイレから、明るく開放的な空間に。
洗練されたクロスや高級感のあるクッションフロアにも注目です。
●洋室
クロスの張替え、フローリング張りを実施し、現代風の洋室に。
5部屋あった洋室・和室を洋室2部屋 (6帖と5.4帖) に変更し、すっきりした間取りになりました。
5.4帖の洋室には、デスクワークスペースも設置。
コンセントや収納棚も付けました。
テレワークやお子さまの学習用に新たにデスクを準備する必要がないので、空間を広々と使えます。
今回は、戸建て住宅の内外装フルリフォーム事例を紹介しました。
まるで新築の住まいにようになりましたね。
あなたもリフォームで理想の暮らしを実現してみませんか。
弊社、J・リンクスには、ベテランスタッフが多数在籍しています。
デザインだけでなく、機能性も重視したリフォームやリノベーションが得意です。
お客様のライフスタイルに寄り添ったプランを提案させていただきます。
※今回紹介した物件はおかげさまで成約済みとなりました。
中古戸建 世田谷区駒沢4丁目
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