こんにちは！
最近少し涼しくなったような気がします。
雨の日もあり不安定な天気ですが、体調管理に気をつけましょうね。
今回は、中古戸建てのリフォーム事例を紹介します。
・交通：都営新宿線「菊川」駅 徒歩5分
都営大江戸線「森下」駅 徒歩7分
・間取り：3LDK
・土地面積：73.36㎡(22.19坪)
・建物面積：101.02㎡
まるで新築のようなお部屋になりました。
では、リフォーム詳細を見ていきましょう。
●間取り図
ゆとりのある3LDKです。
とくにLDKは22帖超の広々設計なので、ゆっくりくつろげますよ。
●外観
外壁はサイディング張りです。
堅実的な明るめのブラウンカラーで、安心感がありますね。
●玄関
広々とした玄関です。
大人2人横に並んでも、まったく窮屈さを感じないほどの広さがあります。
忙しい朝でも、玄関がごちゃごちゃしません。
玄関扉はスライド式で、サッと動かすと開閉できます。
荷物が多いときでも楽ですよ。
大容量の玄関収納も魅力的です。
靴のみならず、靴のケア用品や玄関掃除道具、防災グッズなども入れられますよ。
キャビネットの上は、絵やお気に入りのものなどを置くスペースにするのもアイディアの1つです。
●LDK
<リビング・ダイニング>
ダウンライトやスポットライトが使われており、すっきりした印象のリビング・ダイニングエリア。
22.5帖もの広さがあります。
フローリングは、ワイドローズチェリー柄を採用しました。
天然木のようなデザインが特徴的ですね。
空間によく馴染むやさしいモカカラーのクロスは、近くで見るとキラキラしていてエレガントな雰囲気があります。
リビングの一角にはネットスペースも！
スポットライトやコンセントも完備されており、じっくりと作業に集中できますよ。
お子さまの勉強やテレワークのみならず、簡単な家事をする場所としてもぴったりです。
<キッチン>
キッチンは、コミュニケーションを取りながら作業できる対面式を採用しました。
広々としているので、家族でキッチンに立っても窮屈さを感じません。
何かと便利な背面カウンターにも注目です。
作業スペースにしたり、調理家電を置いたり、さまざまな使い方ができますよ。
水の音が響きにくいシンクやゆっくりと閉まる収納など、便利な機能や設備も搭載されています。
毎日キッチンに立つ時間が楽しくなりそうですね。
●トイレ
トイレは1階と2階にそれぞれあります。
家族で住まう場合でも混み合いませんね。
便器には、アクアセラミックが利用されています。
ガンコな汚れがするっと落ちる点が特徴です。
足元がスリムな形状なので、お掃除もしやすいですよ。
●洗面台
洗面台は、すっきりしたデザインのものをセレクト。
シンプルな分、アレンジの幅も広がりますね。
三面鏡にはLEDライトが搭載されており、身だしなみのチェックの際にも役立つでしょう。
●お風呂
ウォルナットブラックのアクセントパネルを採用し、グレード感あふれる空間を演出。
まるでホテルのお風呂のようです。
フロアタイルは、汚れがたまっても水だけで洗い流せる仕様になっています。
高級感のある設備にも注目です。
大き目の浴室内テレビもついており、お気に入りの番組を見ながらゆっくりと1日の疲れを癒せますよ。
●その他
階段を上がると、光が差し込む開放的な明るい空間が広がっています。
奥行きのあるバルコニーには、スポットライトも1つ設置。
ガーデニングや、夏場にはお子さまのプールなども楽しめそうです。
●洋室1 (6.8帖)
3室ある洋室の中で、1番広いお部屋です。
隣の建物との距離も十分にあるので開放感があり、自然光もよく入ります。
一面には、ブルーグレーのアクセントクロスを採用しました。
洗練された印象のあるこちらの洋室は、寝室などにぴったりです。
写真の奥に見えるのは、ウォークインクローゼット。
クローゼット内は、利便性とデザイン性の両方を兼ね備えた空間に仕上げています。
●洋室2 (6.1帖)
淡いベージュのクロスがかわいらしいこちらの洋室。
きれいな形をしているので、家具の配置もしやすそうです。
玄関の上の位置にある部屋なので、前面は抜けており圧迫感はありません。
クローゼットは大容量タイプ。
上部には棚もあり、洋服や小物などを効率よく収納できますよ。
●洋室3 (5.3帖)
3部屋の中で、1番コンパクトな洋室です。
グレーの中にグリーンを感じられるクロスをセレクトしました。
リラックスできそうな印象のあるこちらのお部屋は、趣味の空間や、お子さまのお部屋としてもぴったり。
ドアの近くに背が高い家具を配置し、部屋の奥に低めのインテリアを置くと、奥行きがある印象のお部屋になりますよ。
クローゼットもあり、最低限のものは収納できます。
当物件は、もともとは昔ながらの戸建て住宅でした。
フルリノベーションで、新築のような住まいに姿を変えました。
リノベーションで生まれ変わった当物件は、玄関やLDK、浴室、各洋室など、全体的にゆとりが感じられます。
交通の利便性に優れた都会で便利な生活を送りたい、でも広さも妥協したくない、そんな方にぴったりの住まいです。
今回は、戸建て住宅の内外装リノベーション事例を紹介しました。
どんなに古い家でも、リノベーションで新築のように生まれ変わります。
あなたも理想の住まいを実現してみませんか。
弊社、J・リンクスには、ベテランスタッフが多数在籍しています。
デザインだけでなく、機能性も重視したリフォームやリノベーションが得意です。
お客様のライフスタイルに寄り添ったプランを提案させていただきます。
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