【弊社売主】
駅徒歩６分、２路線３駅利用可！大型小屋裏収納付き１ＬＤＫ！

※再建築不可
※建築年月不詳

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◎令和８年７月下旬、内外装リフォーム完了予定！
・クロス張替　・給湯器交換　・デッキボード交換
・スイッチ／コンセント交換　・畳表替え
・襖貼替　・フローリング上張り　・外壁全面塗装

◎2階洋室は将来間仕切りが可能なので、2LDKとしても利用可能です。
◎広々と開放的なＬ字型バルコニー
◎多目的に利用できる大型小屋裏収納
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い　120,518円（ボーナス払いなし）
頭金450万円　借入金2,530万円　
返済期間35年　変動金利4.55％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。

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【再建築不可（建て替えができない土地・建物）の強み】
■価格の安さ
・再建築不可の市場価格は、周辺の一般的な（再建築可能な）物件価格よりも安価で購入できることが最大の魅力です。
■維持費が安い
・物件の評価格が低いため、固定資産税や都市計画税を安く抑えることができます。
■高い利回りを期待できる
・周辺相場と同等の家賃で貸し出すことが可能なため、投資用物件として高い利回りを狙えます。
■リフォームで付加価値を付けられる
・建て替えはできませんが、リフォーム（リノベーション）は可能です。
■住宅ローンも利用可能
・再建築不可でも、住宅ローンを利用することができます。
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