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Properties for sale販売物件

キーワード 仲介手数料無料再建築不可

船橋市山手２丁目　オーナーチェンジ

価格

980万円（税込）

想定利回り

9.79％

想定収入（年間）

960,000円

船橋市山手２丁目
交通
東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩15分
東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩14分
最終更新

  • 敷地面積/85.78m2（R7年2月14日撮影）

  • 延床面積/61.01m2　全居室が和室の趣のある４Ｋ。

  • 周囲に高い建物がないため圧迫感がない環境（R8年4月13日撮影）

  • 静かに落ち着いた暮らしをしたい方へ。（R8年4月13日撮影）

  • 自然を感じる路地先に、隠れ家のように佇みます。（R8年4月13日撮影）

  • 右側は隣家がないため、静かな住環境です。（R8年4月13日撮影）

  • セブンイレブン船橋山手店

  • ローソン船橋西船二丁目店

  • マルヤ西船橋店

  • 東武ストア新船橋店

  • 船橋市立行田東小学校

  • 船橋市立行田中学校

  • 健伸行田幼稚園

  • 海神山緑地

  • 外観

  • 間取り

  • 外観

  • 外観

  • 外観

  • 前面道路

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

Pick-up
特徴

【弊社売主】
現況賃貸中の平屋建４K！生活施設が揃った好環境！
※オーナーチェンジ　
※月額賃料８０，０００万円で現況賃貸中　
《年収》９６０，０００円　
《表面利回り》９．７９％　

大型商業施設と駅を身近にしながら、落ち着いた住環境が広がる山手2丁目。利便性と住みやすさを兼ね備え、ファミリー層を中心に長く住み続ける方が多いエリアです。

東武アーバンパークラインの新船橋駅が利用でき、船橋駅へのアクセスも良好。都内へ通勤する方にも便利な立地です。

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《返済例のご案内》
月々ローンお支払い　４０，５６３円（ボーナス払いなし）　
頭金１００万円　借入金８８０万円　　
返済期間３５年　変動金利４.３０％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
　詳しくはお問合わせください。
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【【再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです！】】
他にもメリットはございます！ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします！
ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください！

Reservation
見学予約

見学希望日必須
時間帯必須
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Properties information
物件概要

価格
980万円（税込）
所在地
船橋市山手２丁目
物件名
船橋市山手２丁目　中古戸建
交通
東武アーバンパークライン「新船橋」駅徒歩15分
東武アーバンパークライン「塚田」駅徒歩14分
間取りタイプ
4K
土地面積
85.78㎡
建物面積
61.01㎡
築年月
1955年2月
建ぺい率
60％
容積率
200％
構造・工法
木造瓦葺平屋建
想定利回り
9.79％
想定収入
（年間）
960,000円
建物階建て
平屋
土地権利
所有権
前面道路
向き：南西
道路幅：約1.5ｍ私道
接道幅（間口）:約5.6ｍ
前面道路②
向き：北東
道路幅：約1.9ｍ私道
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス
個別LPG
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
区分
居住用
現況
賃貸中
引渡日
相談
法令上の制限
景観法, 高度地区
その他
制限事項
再建築不可

Nearby information
周辺情報

≪学区域≫
行田東小学校・・・・・・・・・・・・・約280ｍ
行田中学校・・・・・・・・・・・・・・約890ｍ

≪Life information≫
セブンイレブン・・・・・・・・・・・・約170ｍ
ローソン・・・・・・・・・・・・・・・約520ｍ
イオンモール・・・・・・・・・・・・・約850ｍ
スーパーマルヤ・・・・・・・・・・・・約550ｍ
行田公園・・・・・・・・・・・・・・・約220ｍ
ゆいまーる保育園・・・・・・・・・・・約1120ｍ

Event
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弊社にお問い合わせをいただいたお客様であれば、いつでも「無料相談」を承ります。
阿佐ヶ谷の弊社までご来社いただくか、オンライン(Zoom)にて承ります。
尚、お急ぎの方は物件見学当日のご相談も承ります！
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【個別相談を受けていただく上でのご注意点】
・各種ローンの借入可能額につきましては、あくまでも目安となります。実際のお借入れには金融機関の審査が必要となります。
・ご相談にあたっていただいた個人情報につきましては、厳正に管理いたします。同意なく第三者提供することはございません。

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