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キーワード 仲介手数料無料内外装リフォーム再建築不可日当たり良好

SOLD OUT

杉並区高円寺北4丁目 中古戸建

価格

SOLD OUT

杉並区高円寺北4丁目

交通
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩11分
最終更新
  • 2LDK 2026年3月下旬、内外装リフォーム完了!

  • 大きな窓の南向きLDKです。

  • 明るい室内で、ご家族との会話も弾みそうです。

  • お庭で遊ぶお子様の様子もこちらから見守れます。

  • 多彩な機能を備えたシステムキッチンで炊事も快適に。

  • 調理器具の場所が一目でわかる、スライド式の収納です。

  • 1616サイズの浴室。足を伸ばしておくつろぎください。

  • 浴室乾燥機で雨の日のお洗濯も安心です。

  • タオル類の収納や室内物干しスペースとしても◎

  • 収納はお好みでカスタマイズ可能な開き扉タイプ。

  • 自然換気も併用可能!お手入れも楽々な便器です。

  • 水回りを1階に集約した機能的な間取りです。

  • 南窓からの採光で明るい階段です。

  • ゆとりある7.5帖のお部屋です。

  • 北側の窓はプライバシーも確保できる高窓仕様です。

  • 畳の温もり感じるお部屋です。

  • 風情ある床の間。骨董品などが映えそうです。スタンドライトと椅子を置いてデスクとして使うのも素敵かもしれませんね♪

  • 2階からの眺望

  • 波板があるので、雨の日に窓を開けても安心です。

  • 急な雨でもお洗濯物が安心です。

  • ガーデニングやお子様やワンちゃんの遊び場にも◎

  • 朝に洗面所へ駆け込めそうですが、お足元にはご注意を。

  • 「ただいま!」「おかえり!」の声が室内を彩ります。

  • 広々とゆとりある玄関。

  • 通路の先に本物件がございます。

  • 現地外観

  • 階段下スペースは収納などにご活用ください。

  • 家具をを設置しても十分な広さがございます。

  • 一日を通して明るい南西側のお部屋。どんなインテリアでも映える床と壁が素敵です!

  • 通風性もばっちりの三面窓です。

  • お庭へ直接出入り可能です。

  • セブンイレブン阿佐谷北店

  • ローソン阿佐ヶ谷南2丁目店

  • ビッグ・エー杉並阿佐ヶ谷南店

  • 西友阿佐ヶ谷店

  • 杉並区立馬橋小学校

  • 杉並区立杉森中学校

  • 阿佐谷幼稚園

  • 杉並さゆり保育園幼児分園

  • 間取り図

  • LDK

  • LDK

  • LDK

  • キッチン

  • キッチン

  • 浴室

  • 設備

  • 洗面脱衣室

  • 洗面脱衣室

  • トイレ

  • 1階廊下

  • 階段

  • 2階洋室

  • 2階洋室

  • 2階和室

  • 2階和室

  • 眺望

  • 南庭

  • 南庭

  • 南庭

  • その他

  • 玄関

  • 玄関

  • 通路

  • 現地外観

  • LDK

  • キッチン

  • 2階洋室

  • 2階洋室

  • 玄関

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

Pick-up
特徴

■弊社売主につき、仲介手数料不要
人気の中央線阿佐ヶ谷駅・高円寺駅2駅利用可!建物リフォーム実施

 

※再建築不可

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【令和8年3月下旬、内外装リフォーム完了!】
・浴室交換(1616サイズ) ・キッチン交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・床一部新規フローリング ・床一部新規上張り
・畳表替え ・襖張替 ・リフォーム階段
・クロス張替 ・外壁塗装(下地補修)
◎利便性が高く人気の高円寺駅、阿佐ヶ谷駅の2駅利用可能!
◎全室南向きで陽当たり良好!
◎浴室はゆったり1616サイズ。
◎静かで落ち着きある住環境です。

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阿佐ヶ谷駅と高円寺駅の中間の閑静な住宅街に佇む本物件。中央線の高架下を辿れば、雨でも濡れることなく両駅にアクセス可能です。
駅前エリアはショッピング施設が充実しており、本物件のほど近くにある馬橋公園ではスポーツや水遊びもお楽しみいただけます。
住環境が非常に良好で、お子様のいらっしゃるファミリー向けの地域です。

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Reservation
見学予約

見学希望日必須
時間帯必須

Properties information
物件概要

価格
SOLD OUT
所在地
杉並区高円寺北4丁目
物件名
杉並区高円寺北4丁目中古戸建
交通
JR中央線・総武線「阿佐ヶ谷」駅徒歩8分
JR中央線・総武線「高円寺」駅徒歩11分
間取りタイプ
2LDK
土地面積
81.95㎡
建物面積
67.93㎡
築年月
1959年10月
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造・工法
木造
建物階建て
2階建
土地権利
所有権
前面道路
向き:北東
道路幅:3.3m
接道幅(間口):0.4m
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス
都市ガス
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
区分
居住用
現況
空室
法令上の制限
景観法, 航空法, 高度地区, 準防火地域
その他
制限事項
宅地造成及び特定盛土規制法
リフォーム内装
浴室、キッチン、洗面化粧台、トイレ交換、床一部新規フローリング、床一部新規上張り、畳表替え、襖張替、リフォーム階段、クロス張替え
リフォーム外装
外壁塗装(下地補修)

Nearby information
周辺情報

≪学区域≫
杉並区立馬橋小学校・・・・・・・・・・・・約260m
杉並区立杉森中学校・・・・・・・・・・・・約630m

≪Life information≫
セブンイレブン阿佐谷北店・・・・     約370m
ビッグ・エー杉並阿佐ヶ谷南店 ・・・・・・ 約290m
西友阿佐ヶ谷店・・・・・・・・・・・   約710m
阿佐谷幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約420m

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