【弊社売主】
3階建4LDK！令和8年5月下旬内装リフォーム完了予定！
※再建築不可
※告知事項有
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◎令和8年6月下旬、内装リフォーム完了予定！
【リフォーム内容】
キッチン交換、浴室交換（1216サイズ）、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具一部新規
床フローリング張替、クロス張替、スイッチ・コンセント交換、室内洗濯機置き場新設
◎東向きサンルームで陽当たり良好！
◎３階には広々ルーフバルコニーがございます。
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い １６９，１０７円（ボーナス払いなし）
頭金６３０万円 借入金３，５５０万円
返済期間３５年 変動金利４.５５％の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
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【再建築不可（建て替えができない土地・建物）の強み】
■価格の安さ
・再建築不可の市場価格は、周辺の一般的な（再建築可能な）物件価格よりも安価で購入できることが最大の魅力です。
■維持費が安い
・物件の評価格が低いため、固定資産税や都市計画税を安く抑えることができます。
■高い利回りを期待できる
・周辺相場と同等の家賃で貸し出すことが可能なため、投資用物件として高い利回りを狙えます。
■リフォームで付加価値を付けられる
・建て替えはできませんが、リフォーム（リノベーション）は可能です。
■住宅ローンも利用可能
・再建築不可でも、住宅ローンを利用することができます。
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