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Properties for sale販売物件

キーワード 再建築不可日当たり良好

板橋区徳丸1丁目 中古戸建

価格

1,780万円(税込)

板橋区徳丸1丁目

交通
東武東上線「東武練馬」駅徒歩6分
東武東上線「上板橋」駅徒歩20分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩28分
最終更新
  • 3K

  • 敷地概要図

  • 2F洋室4.5帖 収納スペースが2ヶ所あります。趣味のお部屋、仕事部屋などにも使えます。(R8年5月31日撮影)

  • 2F和室6.0帖 収納スペースもしっかり確保されているので、足を伸ばしてくつろげます。(R8年5月31日撮影)

  • 2F階段横 室内から出る際はお足もとにお気を付けください。(R8年5月31日撮影)

  • 1F洋室7.0帖 7.0帖のゆったりスペース。3面採光、南東と南西に窓があるので陽当たり良好です。(R8年5月31日撮影)

  • 1F洋室7.0帖 収納スペースもあるのでお部屋を広々とお使いいただけます。(R8年5月31日撮影)

  • 1Fキッチン 水回りを1階に集約した機能的な間取りです。(R8年5月31日撮影)

  • 広々としたバルコニ-

  • 1Fキッチン 食品や日用品の保管に便利な床下収納と階段下収納付きです。(R8年5月31日撮影)

  • 1Fキッチン ガスコンロ設置可能です。(R8年5月31日撮影)

  • 1Fキッチン 作業スペースもしっかりと確保されています。(R8年5月31日撮影)

  • 1F洗面所 独立洗面化粧台と洗濯機置き場です。(R8年5月31日撮影)

  • 1F洗面所 使い勝手の良い洗面化粧台です。(R8年5月31日撮影)

  • 1F浴室 追い炊き機能付きです。窓もあり、換気も楽ちん。(R8年5月31日撮影)

  • 1Fトイレ ウォシュレット機能付きです。(R8年5月31日撮影)

  • 階段 室内から出る際はお足もとにお気を付けください。(R8年5月31日撮影)

  • 2F階段横 窓もあり明るいスペースです。(R8年5月31日撮影)

  • 2F階段横 収納スペースとしてもお使いいただけます。(R8年5月31日撮影)

  • 1F洋室7.0帖 全居室照明はスポットライトを採用。自分好みの明るさや雰囲気に調整可能です。(R8年5月31日撮影)

  • 2F洋室4.5帖 用途に応じて使い分け可能な三段の収納。(R8年5月31日撮影)

  • 1Fキッチン 階段下のデッドスペースを有効活用した収納。(R8年5月31日撮影)

  • 2F洋室4.5帖 階段上のスペースを有効活用した収納です。(R8年5月31日撮影)

  • 2F和室6.0帖 出し入れのしやすい収納です。(R8年5月31日撮影)

  • 2F和室6.0帖 南東側にバルコニー、南西側に窓があり、2面採光で陽当たり十分な和室です。(R8年5月31日撮影)

  • 2F洋室4.5帖 やわらかな光が差し込む北西側のお部屋です。(R8年5月31日撮影)

  • 靴箱 靴べらなども収納可能な靴箱です。(R8年5月31日撮影)

  • 外観(R8年5月31日撮影)

  • イオンスタイル板橋

  • まいばすけっと徳丸1丁目店

  • セブンイレブン東武練馬駅北口店

  • どらっぐぱぱす板橋徳丸店

  • 板橋区立赤塚第一中学校

  • 板橋区立徳丸小学校

  • 徳丸幼稚園

  • たんぽぽ保育園

  • 間取り図

  • 敷地概要図

  • 洋室

  • 和室

  • 2階ホール

  • 洋室

  • 洋室

  • キッチン

  • バルコニ-

  • キッチン

  • キッチン

  • キッチン

  • 洗面

  • 洗面

  • 浴室

  • トイレ

  • 階段

  • 2階ホール

  • 2階ホール

  • 洋室

  • 収納

  • キッチン

  • 収納

  • 収納

  • 和室

  • 洋室

  • 玄関

  • 外観

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

Pick-up
特徴

【弊社売主】
駅徒歩6分の好立地!南西道路につき陽当たり通風良好!

◎弊社売主物件!
◎1日を通して常に自然光を室内に取り入れられる3面採光!
◎「とにかくお日様重視」という方にぴったりです!
◎またアクセスのいい東武練馬駅徒歩5分だから、日用品の買い出しが楽チン!
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い 67,643円(ボーナス払いなし)
頭金360万円 借入金1,420万円 
返済期間35年 変動金利4.55%の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。
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※再建築不可
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【再建築不可(建て替えができない土地・建物)の強み】
■価格の安さ
・再建築不可の市場価格は、周辺の一般的な(再建築可能な)物件価格よりも安価で購入できることが最大の魅力です。
■維持費が安い
・物件の評価格が低いため、固定資産税や都市計画税を安く抑えることができます。
■高い利回りを期待できる
・周辺相場と同等の家賃で貸し出すことが可能なため、投資用物件として高い利回りを狙えます。
■リフォームで付加価値を付けられる
・建て替えはできませんが、リフォーム(リノベーション)は可能です。
■住宅ローンも利用可能
・再建築不可でも、住宅ローンを利用することができます。
―――――――――

Reservation
見学予約

見学希望日必須
時間帯必須

Properties information
物件概要

価格
1,780万円(税込)
所在地
板橋区徳丸1丁目
物件名
板橋区徳丸1丁目 中古戸建
交通
東武東上線「東武練馬」駅徒歩6分
東武東上線「上板橋」駅徒歩20分
東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩28分
間取りタイプ
3K
土地面積
39.07㎡
建物面積
53.81㎡
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造・工法
木造亜鉛メッキ鋼板葺
駐車場
エレベーター
建物階建て
2階建
土地権利
所有権
私道負担
私道持分比率
1分の1/7.73㎡有
前面道路
向き:南東
道路幅:約2.0m私道
接道幅(間口):約6.4m接道
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス
都市ガス
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
区分
居住用
現況
空家
引渡日
相談
法令上の制限
景観法, 高度地区, 準防火地域
その他
制限事項
再建築不可

Nearby information
周辺情報

≪学区域≫
板橋区立赤塚第一中学校・・・・・約1400m
板橋区立徳丸小学校・・・・・・・約320m

≪Life Information≫
まいばすけっと・・・・・・・・・約103m
イオンスタイル・・・・・・・・・約850m
セブンイレブン・・・・・・・・・約544m
どらっぐぱぱす・・・・・・・・・約527m
徳丸幼稚園・・・・・・・・・・・約562m
たんぽぽ保育園・・・・・・・・・約106m

Event
イベント

内見について

現地見学会(事前に必ず予約してください)
フリーダイヤル 0120-899-730
時間/11:00~17:00

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