板橋区中台1丁目 一棟アパート 再建築不可 1,880万円 - 阿佐ヶ谷の不動産会社 J・リンクス

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板橋区中台1丁目 一棟アパート 再建築不可 1,880万円

価格

1,880万円

想定利回り

9.1%

板橋区中台1-1-12

交通
東武東上線「 上板橋 」駅徒歩8 分
最終更新
  • 間取図

  • 敷地概要図

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Pick-up
特徴

【7/21更新】【弊社売主】
現況4部屋賃貸中※うち1部屋は物置として賃貸中
コンビニまで4分
銭湯まで5分
※別途通路持分0.35㎡
※水道代・電気代は各室にメーターが無いため一旦オーナーが精算の上、賃借人より徴収します(水道代:各部屋月額1,500円、電気代:少メーター精算)

全7室(共同トイレ×2)
〈満室時想定収⼊・利回り〉
◎想定年収/1,728,000円
想定月額賃料:144,000円
◎表面利回り/ 9.19%

利回りは、当該物件が賃貸された場合の想定年間収入の取得価格に対する割合です。
月収及び年収は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等その他当該物件を維持する前に必要な費用の控除前の金額です。

Properties information
物件概要

価格
1,880万円
所在地
板橋区中台1-1-12
物件名
板橋区中台1丁目 一棟アパート 再建築不可
交通
東武東上線「 上板橋 」駅徒歩8 分
土地面積
58.67㎡(17.74坪) 
建物面積
69.42㎡(20.99坪) 
築年月
不詳
建ぺい率
60%
容積率
200%
駐車場
想定利回り
9.1%
土地権利
所有権
私道負担
私道持分比率
/別途通路持分0.35㎡有
前面道路
向き:南
道路幅:約2.0m通路(建築基準法外)
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス
都市ガス
地目
宅地
用途地域
準工業地域
区分
居住用
現況
現況4部屋賃貸中
引渡日
相談
法令上の制限
景観法, 高度地区, 準防火地域, 敷地面積最低限度有
その他
制限事項
※再建築不可、第2種高度地区、最低敷地面積60㎡

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