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キーワード オーナーチェンジ仲介手数料無料日当たり良好

杉並区高円寺北3丁目 一棟売店舗・事務所

価格

9,980万円(税込)

想定利回り

7.99%

想定収入(年間)

約798万円

杉並区高円寺北3丁目

交通
JR中央本線「高円寺」駅徒歩4分
JR総武・中央緩行線 「高円寺」駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分
最終更新
  • 間取り図

  • 1・2階店舗入居中!満室時利回り7.99%想定の一棟ビルです

  • 3,4,5階はスケルトンでお好きに内装リフォーム可能です。

  • 屋上がございます。360度のパノラマをお楽しみいただけます!!

  • 3階 スケルトンの広いフロアで、お好みの内装に!

  • 理想の間取りを一から叶えられるスケルトン空間

  • 窓からの自然光が心地いいスペース。最新設備を導入しお好みの浴室へ。

  • 洗濯機置き場、トイレ、浴室の水回りが集まった動線

  • 実際の広さや家具配置のイメージを、ぜひ現地でお確かめください!

  • 大きな窓からたっぷりの日差しが入る明るいお部屋です

  • 広く開放的なバルコニーです!

  • 4階 書斎や衣装部屋など、使い道は自由自在!

  • 最上階の5階は一部屋のみ。プライベート空間が叶います。

  • 高円寺駅徒4歩、高架沿いの好立地。

  • 2階店舗横の扉を開けると、3階へ続く階段が

  • 住居としてはもちろん、店舗や事務所としても利用可能です!

  • 1.2階からの定期的な家賃収入が見込めます。

  • 3階入り口

  • 3階入り口を室内から見た様子

  • 解体費用を抑えられるスケルトン状態でのお引渡しです

  • 写真では伝わらない実際の広さを現地でお確かめください!

  • 壁と階段に手すりが設置されています。

  • バルコニーから差し込む日差しと風を感じる快適な空間です。

  • 屋上へ上るらせん階段も趣きがありますね!

  • 2階店舗への入り口

  • 2階店舗への入り口

  • 1階店舗は、只今好評営業中のようです!!

  • ポスト

  • 屋上

  • セブンイレブン高円寺中通り商店街店

  • 高円寺小学校

  • 高円寺中学校

  • 東急ストア高円寺店

  • 業務スーパー高円寺店

  • 小杉湯

  • 東京高円寺阿波おどり

  • エンジェル高円寺保育園

  • 間取り図

  • 外観

  • 外観

  • 屋上

  • 室内

  • 室内

  • 室内

  • 室内

  • 室内

  • 室内

  • バルコニー

  • 室内

  • 室内

  • 外観

  • 階段

  • 外観

  • 外観

  • 入口

  • 室内

  • 室内

  • 室内

  • 廊下

  • 室内

  • バルコニー

  • 入口

  • その他

  • 外観

  • その他

  • 屋上

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

Pick-up
特徴

【売主物件】
【満室時想定利回り7.99%】
1階・2階は貸店舗(満室)としてご利用いただいてます!!

◎人気のJR中央線「高円寺」駅 徒歩4分の好立地!!◎
◎想定賃料収入月額約66万円(年間約798万円)の収入有り!! 
 満室時想定利回り7.99%!!

■各階広さ
 ・1階店舗(賃貸中)55.36m2
 ・2階店舗(賃貸中)50.44m2
 ・3・4・5階(空室)約105.78m2
■3,4,5階はスケルトンでお好きに内装リフォーム可能です。
 店舗や事務所としても利用可能な広くて開放的なスペースです。

■告知事項有り

Reservation
見学予約

見学希望日必須
時間帯必須

Properties information
物件概要

価格
9,980万円(税込)
所在地
杉並区高円寺北3丁目
物件名
杉並区高円寺北3丁目 一棟売店舗・事務所
交通
JR中央本線「高円寺」駅徒歩4分
JR総武・中央緩行線 「高円寺」駅徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分
土地面積
69.88㎡
建物面積
211.58㎡
築年月
昭和47年9月築
建ぺい率
80%
容積率
500%(240%)
構造・工法
鉄骨造陸屋根5階建
想定利回り
7.99%
想定収入
(年間)
約798万円
建物階建て
5階建
土地権利
所有権
前面道路
向き:西
道路幅:西側 幅員約3.5m公道に約7.m接道
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス
都市ガス
地目
宅地
用途地域
商業地域
主開口部
西向き
区分
投資用
現況
1階・2階店舗賃貸中、3・4・5階は空室
引渡日
相談
法令上の制限
景観法, 航空法, 宅地造成工事規制区域

Nearby information
周辺情報

≪学区域≫
高円寺小学校・・・・・・・・・・・・・・・約900m
高円寺中学校・・・・・・・・・・・・・・・約900m

≪Life information≫
セブンイレブン高円寺中通り商店街店・・・・約140m
東急ストア高円寺店・・・・・・・・・・・・約400m
業務スーパー高円寺店・・・・・・・・・・・約400m
小杉湯・・・・・・・・・・・・・・・・・・約450m

Event
イベント

内見について

現地見学会(事前に必ず予約してください)
フリーダイヤル 0120-899-730
時間/11:00~17:00

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