杉並区方南1丁目 オーナーチェンジ物件 再建築不可 - 阿佐ヶ谷の不動産会社 J・リンクス

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杉並区方南1丁目 オーナーチェンジ物件 再建築不可

価格

1,980万円(税込)

想定利回り

7.8%

想定収入(年間)

年収1,560,000円

杉並区方南1丁目

交通
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩13分
京王線「笹塚」駅 徒歩13分
京王線「代田橋」駅 徒歩16分
最終更新
  • 間取図

  • 外観

  • 外観

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Pick-up
特徴

【弊社売主】
オーナーチェンジ!駅徒歩11分の戸建投資、現況利回り7. 8%!
◎月額賃料130,000円で現況賃貸中
〈年収〉1,560,000円
〈表面利回り〉7.87%

利回りは、当該物件が賃貸された場合の想定年間収入の取得価格に対する割合です。月収及び年収は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等その他当該物件を維持する前に必要な費用の控除前の金額です。
※別途私道持分39.65㎡×1/5有
※図面と現況が異なる場合は現況優先といたします。

Properties information
物件概要

価格
1,980万円(税込)
所在地
杉並区方南1丁目
物件名
杉並区方南1丁目 オーナーチェンジ物件 再建築不可
交通
東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅 徒歩13分
京王線「笹塚」駅 徒歩13分
京王線「代田橋」駅 徒歩16分
間取りタイプ
2LDK
土地面積
53.31㎡
建物面積
54.53㎡
築年月
1962年3月
建ぺい率
60%
容積率
150%
構造・工法
木造
駐車場
想定利回り
7.8%
想定収入
(年間)
年収1,560,000円
建物階建て
2階建て
土地権利
所有権
前面道路
向き:南
道路幅:1.4~1.8m
接道幅(間口):6.7m
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス
都市ガス
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
区分
居住用
現況
賃貸中
引渡日
相談
法令上の制限
景観法, 航空法, 高度地区, 準防火地域, 敷地面積最低限度有
その他
制限事項
新たな防火規制区域、東京都不燃化推進特定整備地区、再建築不可

Nearby information
周辺情報

<学区域>
杉並区立方南小学校・・・徒歩6分
杉並区立泉南中学校・・・徒歩16分

<Life Information>
サミットストア中野南台店・・・約550m
ファミリーマート方南一丁目店・・・約160m
ドン・キホーテ環七方南町店・・・約500m
マツモトキヨシ中野南台店・・・約450m
杉並区立泉南中学校・・・約1100m
杉並区立方南小学校・・・約400m
むさしの保育園方南分園・・・約300m
上水橋緑地・・・約650m

Event
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