中古戸建 杉並区和田3丁目(北側) - 阿佐ヶ谷の不動産会社 J・リンクス

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キーワード 仲介手数料無料内外装リフォーム再建築不可

SOLD OUT

中古戸建 杉並区和田3丁目(北側)

価格

想定利回り

8.16%

想定収入(年間)

1,020,000円 (85,000円/月)

杉並区和田3丁目

交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩12分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩15分
最終更新

Pick-up
特徴

【4/27更新】【弊社売主】
・駅歩4分の閑静な住宅街
※※内外装フルリフォーム済み※※
・キッチン新規取付
・シャワールーム新規取付
・洗濯機置場新設(屋外)
・2階クロス張替・フローリング張替

緑豊かな東高円寺。駅から「蚕糸の森公園」脇の緑道を通って物件へ。
近くには学校が多く、お子様の通学も安心です。
銭湯「大和湯」や「杉並第十小学校温水プール」もあり、浴室いらず。
高円寺エリア、中野エリアが利用でき、便利な立地です。
住居用途以外にも、事務所やアトリエなど使用方法は様々
※再建築不可の物件です。
※利回りは、当該物件が賃貸された場合の想定年間収入の取得価格に対する割合です。月収及び年収は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではなく、公租公課等その他当該物件を維持する前に必要な費用の控除前の金額です。

Properties information
物件概要

所在地
杉並区和田3丁目
物件名
中古戸建 杉並区和田3丁目(北側)
交通
東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」歩4分
東京メトロ丸ノ内線「新中野」歩12分
東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」歩15分
間取りタイプ
1K
土地面積
18.47㎡
建物面積
24.78㎡
築年月
1964年1月
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造・工法
木造瓦葺2階建
駐車場
想定利回り
8.16%
想定収入
(年間)
1,020,000円 (85,000円/月)
土地権利
所有権
私道負担
私道持分比率
/28.85㎡の内873分の100有
前面道路
向き:西
道路幅:約0.9m通路(建築基準法外)
接道幅(間口):約3.2m
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス
都市ガス
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
販売戸数
1戸
主開口部
西
区分
居住用
引渡日
相談
法令上の制限
景観法, 航空法, 高度地区, 防火地域
その他
制限事項
再建築不可
リフォーム内装
2021年3月完了
キッチン新設、シャワールーム新設、全室フローリング新規張替、クロス張替、内部塗装
リフォーム外装
2021年3月完了
外壁、屋根

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周辺情報

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