阿佐ヶ谷の不動産会社 J・リンクス

不動産買取

Real estate purchase不動産買取

Consultation on sale of real estate
不動産の売却に関する
ご相談が増えています。

「先祖代々受け継いできた土地」
「思い出が詰まった住居」
そんな不動産をやむを得ず手放す場合がございます。
どんな場合でも円満に解決するよう、お手伝いいたします。

相続や遺産分割での売却

急な相続でも税負担は変わりません。
相続人が複数人の場合での遺産分割。

住宅ローンや事業資金の債務整理

事情は様々。
住宅ローンや借金の負担が大きい。
急ぎで事業の運転資金が必要になった。

相続や遺産分割での売却

財産の分割のために不動産を売却。
慰謝料や子どもの養育費にあてるため。

Reason for choosing
当社が選ばれる4つの理由

Reason 01

令和元年12月に10周年を迎え、Ｊ・リンクスだけの蓄積した売却ノウハウをお客さまにご提供致します。
安定した資本力と財務的な信用力が高く十分な資本力がある当社だからこそ、100％現金で売買代金を即日お支払いすることも可能です。

Reason 02

単に自社の利益だけでなく、売主様目線で価格査定が可能です。
買手を探す仲介業として、または自社で購入しリフォームや建築する事で価値を見出すことができます。両面からご提案できるのが弊社の強みです。

Reason 03

大がかりな広告宣伝や中身のないのサービスよりも売主様の実質的なメリットを優先します。
多額の費用に頼った広告宣伝はせず、むしろ少数精鋭・質実剛健さを特徴とし、コストを削減して顧客メリットを重視しています。

Reason 04

法律や税務の専門家と緊密な連携を図りサポートします。
司法書士や税理士、土地家屋調査士など各種専門家と連携しながらお客さまにとって安心・安全な解決策を提示いたします。

Merit
Jリンクスで不動産売却をするメリット

株式会社Jリンクスは買取につよい不動産会社です。
知識も経験も豊富な弊社スタッフが、様々な事情により不動産の売却をお考えの方のお悩みをお受けします。

安心のスタッフ

買取経験豊富なスタッフにお任せください。売買に関する様々な問題、悩み等どんなことでも親身に対応します。お気軽にお申し付け下さい。

秘密厳守

様々なご事情で売却相談をいただきます。
些細なことでも、デリケートなお悩みもお聞きします。ご事情をご相談くだされば、秘密厳守での売却も承っております。
例えば、ご近似に知られずに売却したい、など。

古い・欠陥住宅でも買取

売却後の面倒なアフターフォローや保障、契約不適合責任（瑕疵担保責任）がなく、建物がボロボロで床が抜け、雨漏りしていても当社なら問題なし。心機一転あとくされがありません。

残債があってもOK

残債がある場合、金融機関との折衝を代行いたします。
差額の持ち出しなど必要な場合でも、減額や担保解除など交渉を行います。
ご安心ください。

Process
不動産買取の流れ

売却査定依頼

売却を検討されている不動産の情報をお伝えください。住所のみでも概算で価格査定可能です。間取図、設計図、購入時の資料関係などお手持ちの資料の写しをいただけるとより価格の精度が高まります。

当社査定・審査

まずはいただいた情報をもとに比較事例法・収益還元法により、念入りに査定を行います。仲介で販売する場合、当社が買取り、自社事業を行う場合の両面からご検討が可能です。

購入条件提示

当社提示の正式な査定価格をご理解・ご納得いただいたうえで、価格以外のその他の条件についても話し合いのうえで調整を行い売買の日程や契約内容を決定します。仲介での販売は、買主様により条件変わりますが、当社買取なら、様々な条件お受けできます。例えば決済後、引き渡しまで猶予期間を設け、次の購入先の引っ越しなど余裕ができます。

売買契約締結

双方が納得して合意した内容を書面化して売買契約書を作成します。
双方が契約書へ署名捺印することで売買契約が成立します。

引渡・代金支払

司法書士立ち合いのもと、物件の引受（移転登記に必要な書類の受領）と同時に当社から売買残代金の全額をお支払いいたします。