西武池袋線「大泉学園」駅徒歩５分の好⽴地アパート︕周辺に⽣活施設充実︕
◎現況5⼾賃貸中
〈満室時想定収⼊・利回り〉
想定月額賃料：307,500円（共益費含む）
◎想定年収/3,690,000円
◎表面利回り/ 8.62％
〈主な設備〉
IHコンロ（1口）、ミニ冷蔵庫、室内洗濯機置場、給湯、ロフト、エアコン、TVドアホン、敷地内ゴミ置き場、防犯シャッター
※現地ご確認の際は近隣住民等へのご配慮願います。
都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分、3路線3駅利⽤可の好⽴地マンション︕
近年人気が高まっているペット可マンション。学生からビジネスパーソン、DINKS世帯まで幅広い層の需要が見込める2K住戸。コンビニまで徒歩5分、その他生活施設も充実した便利な住環境です。
〈現況賃貸中〉
◎年収/864,000円
月収/72,000円（月額賃料69,800円/管理費2,200円）
◎表面利回り/6.75％
◎ペット飼育可
◎ピアノ・楽器演奏可
◎駐車場／有（月額13,000円※空要確認）
◎駐輪場／有（年2回2,160円※空要確認）
◎バイク置場／有（月額2,160～4,320円※空要確認）
※現地ご確認の際は近隣住民等へのご配慮願います。
JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩10分
山手線や三田線、少し歩くと丸ノ内線の新大塚駅も利用ができるため利便性が高いです。教育環境や病院が整っているため、子育てがとてもしやすく、また、駅に直結しているアトレがあるため、買い物もしやすく便利な住環境です♪
東京メトロ東西線「落合」駅徒歩4分、新宿区エリア内外装リフォーム戸建！
2023年3⽉、内外装リフォーム完了予定です。
落合駅周辺のエリアは便利で住みやすい街です。公園では自然が満喫でき、中野まで足を延ばせばディープな文化が楽しめるのもおすすめのポイントです。落合駅から電車で、新宿までは約14分、渋谷は約25分、池袋は約11分で行くことができます♪
