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キーワード 仲介手数料無料内装リフォーム再建築不可日当たり良好

杉並区成田東2丁目 中古戸建

価格

3,780万円(税込)

杉並区成田東2丁目

交通
京王井の頭「浜田山」駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩18分
最終更新
  • リフォーム完了!4LDK・107.01m2 ルーフバルコニー、サンルーム付

  • 白を基調とした部屋に、木の温もりを感じる階段が映えますね。

  • 12帖のLDK.まっさらなリビングで理想の暮らしを描けます!

  • コーナー窓から緑の景色が広がる、心地よい空間です。

  • 広々13帖の洋室♪眺望良好◎心地よい空間です。

  • 明るいベージュカラーが心地よいバスルーム。

  • 浴室、洗面、トイレがコンパクトにまとまり、家事動線がスムーズ

  • 柔らかな木目調のカラーがお部屋になじむキッチン。

  • 温水洗浄付きのトイレにリフォーム完了!毎日使うからこそシンプルに

  • 壁一面のクローゼットで衣類もすっきり整理できる8帖の洋室

  • 12帖のLDK。まっさらなリビングで理想の暮らしを描けます!

  • 玄関を開けると広がる7.5帖の洋室。(R8.7.14)

  • ルーフバルコニーがお部屋の延長のように広く感じる空間です。

  • 豊かな緑に囲まれた、心穏やかに過ごせる住環境です。

  • 天候や花粉を気にせず洗濯物を干せるサンルームを完備!

  • 豊かな自然が広がる善福寺川緑地まで徒歩圏内♪

  • ペーパーホルダーが二つあるので、交換の手間が省けます。

  • ワイドシンクで使い勝手の良いキッチンです♪

  • キッチン横にはサンルームへつながる勝手口があり便利です

  • 手すりの滑らかな触り心地が嬉しい木製階段です。

  • 階段途中に設けられた窓からも光が差し込む明るい室内。

  • 季節ごとに表情を変える風景を独り占めできます!

  • 窓を開けると心地よい風が入ります♪

  • 備え付けのクローゼットで収納もすっきりと叶います

  • L字型のルーフバルコニー。窓を開ければ爽やかな風が通ります

  • バルコニー(パラペット)(2026年5月14日撮影)

  • バルコニー(パラペット)(2026年5月14日撮影)

  • 8帖の洋室。静かで落ち着いた空間なので勉強部屋にピッタリです。

  • 右側は棚やハンガーポールもあり洋服の収納にピッタリです。

  • 隣の視線が気にならずカーテンがなくても快適に過ごせます。

  • ゆとりあるエントランス前。

  • 軒があるので雨の日も困りません。

  • 通りから奥まった位置にあるため、視線が気になりません。

  • 善福寺川緑地公園へ。木漏れ日の中読書を楽しむ休日。

  • きれいに整備された、幅の広い歩道が続く周辺環境です。

  • 徒歩5分に位置するバス停「善福寺川緑地公園前」

  • サミットストア成田東店

  • 大関屋青果店浜田山店

  • ミニストップ杉並成田西店

  • セブンイレブン杉並成田東1丁目店

  • 杉並区立杉並第二小学校

  • 杉並区立東田中学校

  • のはら保育園

  • 医療法人社団愛宝会浜田山病院

  • 間取り図

  • 2階洋室

  • リビング

  • 3階洋室

  • 3階洋室

  • 浴室

  • 洗面・浴室

  • キッチン

  • トイレ

  • 1階洋室

  • LDK

  • 2階洋室

  • 3階洋室

  • 外観

  • サンルーム

  • 周辺

  • トイレ

  • キッチン

  • キッチン

  • 階段

  • 収納

  • 眺望

  • 3階洋室

  • 3階洋室

  • バルコニー

  • バルコニー

  • バルコニー

  • 1階洋室

  • 収納

  • 眺望

  • 玄関

  • サンルーム

  • 周辺

  • 周辺

  • 周辺

  • バス停

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

Pick-up
特徴

【弊社売主】
【4LDK・107㎡】ルーフバルコニーから豊かな自然を臨む家
令和8年6月下旬内装リフォーム完了!

※再建築不可
※告知事項有

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◎令和8年6月下旬、内装リフォーム完了!

■女性コーディネーター監修リフォーム物件■
女性コーディネーターが暮らしの視点で空間をトータルコーディネート!長年住んでも飽きの来ないベーシックカラーに、旬のトレンドをさりげなく取り入れました。細部までこだわり抜いた空間で、理想の暮らしを今すぐスタートできます!

【リフォーム内容】
キッチン交換、浴室交換(1216サイズ)、トイレ交換、洗面化粧台交換、建具一部新規
床フローリング張替、クロス張替、スイッチ・コンセント交換、室内洗濯機置き場新設

◎東向きサンルームで陽当たり良好!
◎3階には広々ルーフバルコニーがございます。

◎あなたの趣味に合ったプライベートな空間を作ってみませんか?
1Fの洋室は8.0帖という広さを利用して、音楽を楽しむスタジオや家族みんなで映画鑑賞できるシアタールーム、フィットネスやヨガなどできるトレーニングルームなど、色々な空間を作ることもできます!
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い 143,860円(ボーナス払いなし)
頭金760万円 借入金3,020万円 
返済期間35年 変動金利4.55%の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問合わせください。

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【【再建築不可の強みは価格の安さとリフォームで付加価値を付けられることです!】】
他にもメリットはございます!ご不明な点は、現地にて担当者がお答えします!
ご案内の際に、お気軽にご質問、ご相談ください!
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Reservation
見学予約

見学希望日必須
時間帯必須

Properties information
物件概要

価格
3,780万円(税込)
所在地
杉並区成田東2丁目
物件名
杉並区成田東2丁目 中古戸建
交通
京王井の頭「浜田山」駅徒歩17分
東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅徒歩18分
間取りタイプ
4LDK
土地面積
79.33㎡
建物面積
107.01㎡
築年月
1964年5月
建ぺい率
40%
容積率
80%
構造・工法
鉄筋コンクリートブロック造木造陸屋根スレート葺
駐車場
建物階建て
3階建
土地権利
所有権
前面道路
向き:東
道路幅:約2.7m私道 
接道幅(間口):8.0m
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス
都市ガス
地目
宅地
用途地域
第1種低層住居専用地域
区分
居住用
現況
空家
引渡日
相談
法令上の制限
景観法, 航空法, 高度地区, 準防火地域
その他
制限事項
水防法

Nearby information
周辺情報

≪学区域≫
杉並第二小学校・・・・・・・・・・約586m
東田中学校・・・・・・・・・・・・約830m

≪Life inform≫
ミニストップ・・・・・・・・・・・約502m
セブンイレブン・・・・・・・・・・約677m
サミット・・・・・・・・・・・・・約910m
大関屋青果店・・・・・・・・・・・約1309m
のはら保育園・・・・・・・・・・・約60m
医療法人社団愛宝会浜田山病院・・・約1051m

Event
イベント

内見について

現地見学会(事前に必ず予約してください)
フリーダイヤル 0120-899-730
時間/11:00~17:00

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