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キーワード オーナーチェンジ仲介手数料無料内装リフォーム

大田区中央7丁目 アパートOC

価格

2,480万円(税込)

想定利回り

7.0%

想定収入(年間)

1,740,000円

大田区中央7丁目

交通
東急池上線「池上」駅徒歩17分
JR東海道線「大森」駅徒歩21分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩21分
最終更新
  • 1F/1R・2F/1DK

  • サミットストア大田中央店

  • セブンイレブン大田区中央6丁目店

  • ローソン大田中央7丁目店

  • ドラッグセイムス大森中央店

  • すき家池上通り中央店

  • ほっともっと大田中央店

  • 業務スーパー池上通り店

  • 大田中央七郵便局

  • 間取り図

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

  • 周辺環境

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Pick-up
特徴

【売主物件】
オーナーチェンジ!
シングル向けの全2戸、想定利回り7.0%!
2025年12月、リフォーム完了予定!

※再建築時にはSBが必要です。
※本物件は連棟式建物につき単独での増改築はできません。

【リフォーム内容】
・間取り変更・キッチン交換・シャワールーム新設・浴室交換
・トイレ交換・建具新規・クロス貼替・玄関交換
・スイッチ、コンセントプレート交換・インターホン交換
・外壁塗装(全面のみ)

◎満室時想定収入・利回り
(月額想定賃料収入:145,000円/共益費含む)
<年収>1,740,000円
<表面利回り>7.0%

※利回りは、当該物件が賃貸された場合の想定年間年収の取得価格に対する割合です。
月収及び年収は、将来に渡って確実に得られることを保証するものではなく、
公租公課等その他当該物件を維持する前に必要な費用の控除前の金額です。

Reservation
見学予約

見学希望日必須
時間帯必須

Properties information
物件概要

価格
2,480万円(税込)
所在地
大田区中央7丁目
物件名
大田区中央7丁目 アパートOC
交通
東急池上線「池上」駅徒歩17分
JR東海道線「大森」駅徒歩21分
都営浅草線「西馬込」駅徒歩21分
間取りタイプ
1F/1R・2F/1DK
土地面積
39.60㎡
建物面積
52.16㎡
築年月
1973年1月
建ぺい率
60%
容積率
200%
構造・工法
木造セメント葺・亜鉛メッキ鋼板葺
想定利回り
7.0%
想定収入
(年間)
1,740,000円
建物階建て
2階建
土地権利
所有権
前面道路
向き:南
道路幅:2.4m私道(現況幅員)
上水道
公営水道
下水道
本下水
ガス
都市ガス
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
区分
居住用
引渡日
相談
法令上の制限
景観法, 航空法, 高度地区, 準防火地域
リフォーム内装
間取り変更・キッチン交換・シャワールーム新設・浴室交換・トイレ交換・建具新規・クロス貼替・すいっち・コンセントプレート交換・玄関交換・インターホン交換
リフォーム外装
外壁塗装(前面のみ)

Nearby information
周辺情報

≪Life information≫
セブンイレブン・・・・・・・・・・約190m
サミット・・・・・・・・・・・・・約180m
業務スーパー・・・・・・・・・・・約340m
ローソン・・・・・・・・・・・・・約230m
まいばすけっと・・・・・・・・・・約330m

Event
イベント

内見について

現地見学会(事前に必ず予約してください)
フリーダイヤル 0120-899-730
時間/11:00~17:00

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