■弊社売主につき、仲介手数料不要
人気の中央線阿佐ヶ谷駅・高円寺駅2駅利用可!建物リフォーム実施
※再建築不可
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【令和8年3月下旬、内外装リフォーム完了!】
・浴室交換(1616サイズ) ・キッチン交換
・洗面化粧台交換 ・トイレ交換
・床一部新規フローリング ・床一部新規上張り
・畳表替え ・襖張替 ・リフォーム階段
・クロス張替 ・外壁塗装(下地補修)
◎利便性が高く人気の高円寺駅、阿佐ヶ谷駅の2駅利用可能!
◎全室南向きで陽当たり良好!
◎浴室はゆったり1616サイズ。
◎静かで落ち着きある住環境です。
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阿佐ヶ谷駅と高円寺駅の中間の閑静な住宅街に佇む本物件。中央線の高架下を辿れば、雨でも濡れることなく両駅にアクセス可能です。
駅前エリアはショッピング施設が充実しており、本物件のほど近くにある馬橋公園ではスポーツや水遊びもお楽しみいただけます。
住環境が非常に良好で、お子様のいらっしゃるファミリー向けの地域です。
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【返済例のご案内】
月々ローンお支払い 161,009円(ボーナス払いなし)
頭金600万円 借入金3,380万円
返済期間35年 変動金利4.55%の場合
※住宅ローンの借り入れには審査がございます。
詳しくはお問い合わせください。
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【再建築不可(建て替えができない土地・建物)の強み】
■価格の安さ
・再建築不可の市場価格は、周辺の一般的な(再建築可能な)物件価格よりも安価で購入できることが最大の魅力です。
■維持費が安い
・物件の評価格が低いため、固定資産税や都市計画税を安く抑えることができます。
■高い利回りを期待できる
・周辺相場と同等の家賃で貸し出すことが可能なため、投資用物件として高い利回りを狙えます。
■リフォームで付加価値を付けられる
・建て替えはできませんが、リフォーム(リノベーション)は可能です。
■住宅ローンも利用可能
・再建築不可でも、住宅ローンを利用することができます。
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